Денисова 18 калининград

Денисова 18 Калининград: особенности расположения и инфраструктуры

Общие сведения о Денисова 18 в Калининграде
Адрес Денисова 18 Калининград относится к Ленинградскому району города. Это многоквартирный жилой дом, расположенный вблизи крупных транспортных артерий и развитой социальной инфраструктуры. Дом имеет удобный доступ к улицам Дзержинского, Артиллерийской и Горького, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.

Характеристики жилого дома
Жилой дом на Денисова 18 представляет собой типовую многоэтажную постройку, возведённую с соблюдением строительных норм. Среди ключевых характеристик:

• железобетонные перекрытия;

• централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация);

• наличие лифта в подъездах;

• придомовая территория с парковочными местами.

Здание обслуживается управляющей компанией, зарегистрированной в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Управление включает регулярное проведение санитарных и технических работ.

Транспортная доступность и логистика
Адрес Денисова 18 Калининград находится в зоне с развитой транспортной сетью:

• в пешей доступности находятся автобусные и троллейбусные остановки;

• наличие выезда на улицу Дзержинского обеспечивает прямой маршрут к центральным районам;

• расстояние до железнодорожного вокзала — менее 5 км.

Район удобен для проживания лиц, работающих в центре города или на северо-востоке Калининграда.

Социальная инфраструктура
Вблизи дома по адресу Денисова 18 Калининград расположены:

• общеобразовательная школа и детский сад;

• поликлиника и аптечные пункты;

• продовольственные магазины и торговые павильоны;

• отделения банков и почты.

Инфраструктура района обеспечивает удовлетворение основных потребностей жильцов без необходимости дальних поездок.

Коммерческое использование помещений
Часть помещений на первых этажах здания используется под коммерческие цели. Распространены следующие типы организаций:

• офисы юридических и бухгалтерских компаний;

• салоны бытовых услуг;

• продовольственные и непродовольственные магазины малого формата.

Коммерческие арендаторы обязаны соблюдать санитарные и пожарные нормы, установленные для нежилых помещений в жилых зданиях.

Экологическая обстановка и благоустройство
Район вокруг Денисова 18 в Калининграде характеризуется благоприятной экологической ситуацией:

• в радиусе 1 км отсутствуют крупные промышленные предприятия;

• вблизи расположены озеленённые зоны, включая скверы и дворовые насаждения;

• регулярное озеленение и благоустройство придомовой территории входит в обязательства управляющей компании.

Правовой статус и кадастровая информация
Земельный участок под домом и само здание имеют зарегистрированные кадастровые номера. Все операции с недвижимостью по адресу Денисова 18 Калининград проходят через Росреестр и соответствуют законодательству РФ. Доступ к выписке из ЕГРН возможен через портал Госуслуг или МФЦ.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает дом на Денисова 18 в Калининграде?
Информация об управляющей компании доступна на портале "Реформа ЖКХ" или в ЕГРЮЛ по ИНН организации, указанному на информационном щите у подъезда.

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру по адресу Денисова 18 Калининград?
Выписка из ЕГРН оформляется через портал Росреестра, Госуслуги или в офисе МФЦ. Необходимо указать точный адрес объекта недвижимости и оплатить госпошлину.

Можно ли использовать помещения на первом этаже дома в коммерческих целях?
Использование возможно при наличии соответствующего разрешения и перевода помещения в нежилой фонд с соблюдением всех норм.

Какова средняя стоимость квартир по адресу Денисова 18 Калининград?
Цены зависят от площади, состояния и расположения квартиры. Для получения актуальных данных рекомендуется использовать сервисы ЦИАН, Авито или ДомКлик.

Есть ли поблизости остановки общественного транспорта?
Да, в пределах 300–500 метров расположены остановки городских маршрутов, обеспечивающие транспортную связь с центральными и окраинными районами города.