Ленинский проспект 117 калининград

Ленинский проспект 117 Калининград: ключевая локация города

Общее описание объекта

Адрес Ленинский проспект 117 Калининград представляет собой значимый объект городской инфраструктуры. Он расположен в Центральном районе Калининграда — одном из наиболее развитых и насыщенных с точки зрения транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуры.

На данной территории сосредоточены административные здания, объекты жилой и коммерческой недвижимости, а также социальные учреждения. Местоположение обеспечивает удобный доступ к другим ключевым точкам города, включая автовокзалы, транспортные узлы, торговые центры и образовательные учреждения.

Инфраструктура района

h3. Транспортная доступность

• Наличие нескольких маршрутов общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси).

• Близость к крупным автомагистралям и кольцевой автодороге.

• Удобные пешеходные переходы и светофорные объекты.

h3. Коммерческая инфраструктура

• Торговые и бизнес-центры в пешей доступности.

• Развитая сеть кафе, ресторанов и продуктовых магазинов.

• Наличие банковских отделений и сервисных компаний.

h3. Жилая инфраструктура

• Многоквартирные дома с различными планировками.

• Дворовые территории оборудованы детскими и спортивными площадками.

• Функционируют управляющие компании и службы ЖКХ.

Назначение и функциональные особенности зданий

По адресу ленинский проспект 117 калининград располагаются объекты различного назначения:

1. Административные здания — используются для размещения офисов и государственных учреждений.

2. Коммерческие помещения — подходят под аренду для малого и среднего бизнеса.

3. Жилые корпуса — обеспечивают жильё для резидентов района.

Благодаря такому смешанному типу застройки, участок демонстрирует высокую деловую активность и социальную вовлечённость.

Правовой и кадастровый статус

• Участок зарегистрирован в Росреестре с присвоенным кадастровым номером.

• Соответствует градостроительным регламентам Калининградской области.

• Здания находятся в собственности либо на правах долгосрочной аренды.

Ближайшие объекты и достопримечательности

• Калининградский зоопарк — в 15 минутах ходьбы.

• Южный вокзал — расположен на расстоянии менее 2 км.

• Музей Мирового океана — легко доступен общественным транспортом.

Перспективы развития

Район Ленинского проспекта, включая дом 117, включён в программы реновации и улучшения городской среды. В краткосрочной перспективе планируется:

• Модернизация фасадов и коммунальных сетей.

• Повышение энергоэффективности зданий.

• Расширение пешеходных и веломаршрутов.

Преимущества расположения

• Центральное местоположение — обеспечивает равномерный доступ к деловым и культурным объектам города.

• Развитая инфраструктура — минимизирует необходимость в перемещениях на дальние расстояния.

• Высокий уровень безопасности — наличие камер наблюдения, освещения и регулярных патрулирований.

FAQ

Вопрос 1: Какое назначение у зданий по адресу ленинский проспект 117 калининград?
Ответ: Здания имеют смешанное назначение — административное, коммерческое и жилое.

Вопрос 2: Как добраться до ленинского проспекта 117 на общественном транспорте?
Ответ: До объекта можно добраться на автобусах и маршрутных такси, следующих по Ленинскому проспекту, с остановками в шаговой доступности.

Вопрос 3: Имеется ли поблизости парковка?
Ответ: Да, вблизи расположены муниципальные и частные парковочные зоны.

Вопрос 4: Какая ближайшая станция железной дороги?
Ответ: Южный вокзал Калининграда находится менее чем в 2 километрах от объекта.

Вопрос 5: Какие объекты социальной инфраструктуры расположены рядом?
Ответ: Поблизости имеются школы, детские сады, поликлиники и аптеки.