Рокоссовского 16 18 калининград

Рокоссовского 16 18 Калининград: обзор жилого фонда и инфраструктуры

Основная характеристика объекта

Адрес Рокоссовского 16 18 Калининград относится к жилому массиву Московского района, который является одним из наиболее активно развивающихся районов города. Жилые дома, расположенные по данному адресу, представляют собой многоквартирные здания средней этажности. Застройка осуществляется в соответствии с региональными градостроительными нормами.

Тип застройки и технические характеристики

Дома по адресу Рокоссовского 16 18 были возведены в рамках программы комплексного развития территории. Основные характеристики:

• Тип дома: кирпично-монолитный

• Этажность: 9–10 этажей

• Год постройки: 2014–2016 гг.

• Класс жилья: комфорт

• Лифты: пассажирские и грузовые

• Парковка: придомовая и подземная

Используемые строительные материалы обеспечивают тепло- и звукоизоляцию в соответствии с действующими СНиП и ГОСТ.

Инфраструктура района

Жилой комплекс по адресу Рокоссовского 16 18 Калининград находится в окружении объектов социальной и транспортной инфраструктуры. В радиусе 500 метров расположены:

• муниципальные детские сады и школы;

• продуктовые супермаркеты федеральных и региональных сетей;

• аптеки и амбулаторные учреждения;

• остановки общественного транспорта (автобус, маршрутное такси);

• отделения банков и почтовая служба.

Доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

Благоустройство и придомовая территория

Территория вокруг домов озеленена, оборудована детскими и спортивными площадками, а также зонами для отдыха. Организована система видеонаблюдения, обеспечивающая контроль за общественным порядком.

Характеристики благоустройства:

• тротуары с твёрдым покрытием;

• освещение придомовой территории;

• ландшафтный дизайн с насаждениями кустарников и деревьев;

• контейнерные площадки, соответствующие санитарным нормам.

Техническое обслуживание и управляющая компания

Обслуживание жилых домов осуществляет лицензированная управляющая организация. В её обязанности входит:

• текущее содержание общего имущества;

• контроль за работой инженерных систем;

• проведение сезонных осмотров и профилактики;

• реагирование на аварийные ситуации в соответствии с регламентом.

Диспетчерская служба работает круглосуточно. Жалобы и заявки принимаются через официальный портал и по телефону.

Доступность недвижимости

По состоянию на 2025 год, квартиры по адресу Рокоссовского 16 18 Калининград представлены на рынке вторичной недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра варьируется от 110 000 до 135 000 рублей в зависимости от планировки и состояния объекта.

Наиболее распространённые форматы квартир:

• 1-комнатные — от 35 до 45 м²;

• 2-комнатные — от 55 до 65 м²;

• 3-комнатные — до 90 м².

Документы на недвижимость оформляются в соответствии с российским законодательством, все объекты прошли кадастровый учёт.

FAQ

Какая управляющая компания обслуживает дома по адресу Рокоссовского 16 18 Калининград?
Управляющая компания определяется жильцами. Информация доступна в Едином государственном реестре жилищного фонда или на официальном сайте ГИС ЖКХ.

Есть ли рядом общеобразовательные учреждения?
Да, в пределах пешеходной доступности находятся муниципальные школы и детские сады, зарегистрированные в системе образования Калининграда.

Как добраться до центра города от Рокоссовского 16 18?
Добраться можно на автобусах и маршрутных такси. Среднее время в пути до центральной части города составляет 15–20 минут.

Допускается ли перепланировка в квартирах данного дома?
Перепланировка возможна при согласовании с органами местного самоуправления и при соблюдении технических регламентов.

Имеется ли подземная парковка?
Да, дома оборудованы подземными паркингами с ограниченным доступом, а также открытыми парковочными местами во дворе.