Камская 63 калининград

Камская 63 Калининград: ключевой объект жилой и коммерческой инфраструктуры

Общая информация о локации

Адрес Камская 63, Калининград расположен в Ленинградском районе города. Район характеризуется развитой жилой застройкой, наличием объектов социальной и транспортной инфраструктуры, а также устойчивым спросом на жильё и коммерческую недвижимость. Улица Камская — одна из локальных магистралей, обеспечивающих транспортную связность внутри микрорайона.

Транспортная доступность

Камская 63 Калининград находится в зоне с хорошей транспортной доступностью:

• рядом проходят автобусные и маршрутные линии;

• до центра города — менее 15 минут на автомобиле;

• в непосредственной близости — улицы Горького, Александра Невского и Московский проспект.

Развитая дорожная сеть обеспечивает удобный выезд на крупные автомагистрали города, включая Южный обход и трассу А229.

Инфраструктура района

В районе улицы Камской сосредоточены важные объекты городской инфраструктуры:

• образовательные учреждения: школы, детские сады, центры дополнительного образования;

• медицинские учреждения: поликлиники, стоматологические кабинеты, аптечные пункты;

• торговые объекты: супермаркеты, магазины розничной торговли, рынки;

• спортивные и досуговые центры.

Наличие всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности повышает привлекательность адреса Камская 63 Калининград для проживания и инвестиций.

Недвижимость по адресу Камская 63

На Камской 63 в Калининграде расположен многоквартирный жилой дом. Здание относится к категории типовой многоэтажной застройки. Основные характеристики объекта:

• этажность: от 5 до 9 этажей;

• тип конструкции: кирпично-монолитный;

• тип отопления: центральное;

• наличие балконов и лоджий;

• благоустроенная придомовая территория.

Дом обслуживается управляющей компанией, обеспечивающей санитарное содержание, обслуживание коммуникаций и благоустройство.

Коммерческий потенциал

Некоторые помещения первого этажа здания по адресу Камская 63 Калининград используются под коммерческие цели. На текущий момент здесь представлены следующие форматы бизнеса:

• розничные торговые точки;

• аптеки;

• пункты выдачи интернет-заказов;

• сервисные предприятия (ателье, ремонт бытовой техники, парикмахерские).

Формат расположения на первом этаже жилого здания обеспечивает высокий пешеходный трафик, что делает адрес интересным для ведения малого бизнеса.

Ближайшие объекты и ориентиры

В радиусе 500 метров от Камской 63 расположены:

• школа №50;

• супермаркет федеральной сети;

• отделение почтовой связи;

• парк для прогулок;

• остановки общественного транспорта.

Такое расположение делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду.

Правовой статус и кадастровые данные

Жилой фонд по адресу Камская 63 Калининград включён в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Все квартиры имеют индивидуальные кадастровые номера, оформление прав собственности возможно на основании договора купли-продажи, дарения, наследования и иных юридических оснований.

Проверка юридической чистоты объекта рекомендуется при совершении любых сделок, включая аренду.

FAQ

Какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с Камской 63 в Калининграде?
В пешей доступности находятся школы, детские сады, аптеки, медицинские учреждения, а также магазины и супермаркеты.

Можно ли добраться до центра города от Камской 63 без автомобиля?
Да. До центра можно доехать на автобусе или маршрутном такси за 10–15 минут в зависимости от времени суток.

Разрешена ли коммерческая деятельность по адресу Камская 63?
Да. Помещения на первом этаже используются под коммерцию, в том числе магазины, пункты услуг и офисы.

Какие типы жилья представлены по адресу Камская 63 Калининград?
Преимущественно это квартиры в многоквартирном доме: одно-, двух- и трёхкомнатные.

Есть ли управляющая компания у дома по адресу Камская 63?
Да. Дом обслуживается официальной управляющей организацией, предоставляющей коммунальные и технические услуги.