Жк цветной бульвар калининград

ЖК Цветной Бульвар Калининград: особенности жилого комплекса и преимущества локации

Расположение и транспортная доступность

ЖК Цветной Бульвар Калининград расположен в Ленинградском районе города, вблизи улицы Артиллерийской. Район отличается развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Удалённость от центра города составляет около 5 км, что обеспечивает сочетание тишины и удобства транспортной доступности. Добраться до центра Калининграда можно за 10–15 минут на автомобиле или общественном транспорте.

Поблизости проходят крупные магистрали, такие как улица Дзержинского и Московский проспект. Остановки автобусов и маршрутных такси находятся в шаговой доступности от комплекса.

Архитектурные и строительные характеристики

Проект ЖК разработан с учетом современных стандартов городской застройки. Застройщиком выступает компания с положительной репутацией на рынке жилой недвижимости региона. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии с применением современных тепло- и звукоизоляционных материалов.

Ключевые характеристики жилых корпусов:

• этажность: от 8 до 12 этажей;

• наличие подземного и наземного паркинга;

• входные группы с дизайнерской отделкой;

• панорамное остекление балконов и лоджий;

• использование энергоэффективных фасадных решений.

Квартирография и планировки

В ЖК представлены квартиры различной площади и планировок — от студий до трёхкомнатных квартир. Все планировки соответствуют современным требованиям к комфорту и функциональности жилого пространства.

Основные типы планировок:

• студии площадью от 27 м²;

• однокомнатные квартиры — от 35 до 45 м²;

• двухкомнатные квартиры — от 55 до 65 м²;

• трехкомнатные квартиры — от 75 м².

В большинстве квартир предусмотрены кухни-гостиные, раздельные санузлы, кладовые помещения. Высота потолков — от 2,7 м.

Инфраструктура и благоустройство

Проект предусматривает комплексное благоустройство придомовой территории. Особое внимание уделено безопасности и организации пространства для разных групп жильцов.

Элементы благоустройства:

• детские и спортивные площадки;

• зоны отдыха с ландшафтным озеленением;

• велодорожки и парковки для велосипедов;

• системы видеонаблюдения и контроль доступа.

В пешей доступности расположены супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и медицинские учреждения. На первых этажах жилых корпусов предусмотрены коммерческие помещения под магазины, кафе и сервисные организации.

Экологическая обстановка

Локация характеризуется благоприятной экологической ситуацией. Отсутствие крупных промышленных предприятий вблизи, наличие зелёных зон и водоёмов способствуют формированию комфортной среды для проживания. В непосредственной близости находятся парк Юность, озеро Летнее и парк Макса Ашманна.

Перспективы инвестиций

ЖК Цветной Бульвар Калининград представляет интерес с точки зрения инвестиций в недвижимость. Учитывая темпы развития Ленинградского района и спрос на жильё в данном сегменте, прогнозируется стабильный рост стоимости квадратного метра. Дополнительным преимуществом является возможность приобретения квартиры на раннем этапе строительства по фиксированной цене.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая стадия готовности у ЖК Цветной Бульвар Калининград?
В настоящее время строительство ведётся поэтапно. Некоторые корпуса находятся на стадии активного строительства, часть — на этапе сдачи. Актуальную информацию следует уточнять у застройщика.

Есть ли возможность приобрести квартиру в ипотеку?
Да, застройщик сотрудничает с ведущими банками. Возможны программы ипотечного кредитования с господдержкой.

Предусмотрены ли парковочные места?
В проекте предусмотрены подземные и открытые наземные паркинги. Количество мест рассчитано исходя из общей численности квартир.

Как осуществляется безопасность жилого комплекса?
Установлены камеры видеонаблюдения, автоматические системы контроля доступа и охраняемые зоны въезда.

Есть ли рядом учебные заведения?
В шаговой доступности расположены школы, детские сады и центры дополнительного образования.

ЖК Цветной Бульвар Калининград — это современный жилой проект, сочетающий архитектурные решения, функциональные планировки и комфортную городскую среду.