Третьяковская 4 калининград

Третьяковская 4 Калининград: информация об объекте

Адрес Третьяковская 4 Калининград представляет собой точку на карте города, вызывающую интерес как у местных жителей, так и у юридических лиц, ориентирующихся на коммерческую, административную или жилую недвижимость в Центральном районе Калининграда. Объект может быть интересен для анализа в рамках оценки локационной привлекательности, доступности инфраструктуры и юридической структуры собственности.

Геолокация и транспортная доступность

Третьяковская улица располагается в центральной части Калининграда, в районе с развитой городской инфраструктурой. Здание по адресу Третьяковская 4 находится в зоне плотной жилой и коммерческой застройки.

Основные транспортные характеристики:

• Удобный выезд на проспект Победы и улицу Гагарина;

• Близость к остановкам общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси);

• Возможность организации индивидуального и корпоративного подъезда;

• Расположение в зоне с допустимой плотностью дорожного трафика.

Назначение объекта

По состоянию на последние доступные данные, здание по адресу третьяковская 4 калининград классифицируется как объект капитального строительства с многофункциональным назначением. Возможны следующие сценарии использования:

• жилое помещение (многоквартирный дом или апартаменты);

• административное здание;

• коммерческая недвижимость (офисы, точки обслуживания).

Инфраструктура и окружение

Зона, в которой расположен объект, характеризуется высокой степенью инфраструктурной обеспеченности.

В пределах пешей доступности расположены:

• образовательные учреждения (школы, детские сады);

• магазины, аптеки, отделения банков;

• медицинские центры;

• учреждения муниципального и государственного значения.

Юридические и кадастровые данные

Для объекта по адресу Третьяковская 4 Калининград можно получить сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Важно учитывать:

1. Кадастровый номер: идентификатор объекта в кадастровом учёте;

2. Форма собственности: частная, государственная или муниципальная;

3. Обременения: наличие арестов, сервитутов, ограничений прав;

4. Целевое назначение: в соответствии с градостроительной документацией.

Преимущества локации

Объект выгодно расположен в деловой и административной части города.

Ключевые преимущества:

• престижный район;

• высокоразвитая транспортная сеть;

• разнообразие вариантов коммерческого и жилого использования;

• близость к основным административным учреждениям Калининграда.

Перспективы инвестирования

С учётом положений Генерального плана Калининграда, участок по адресу третьяковская 4 калининград относится к зоне устойчивого развития с допустимым смешанным типом застройки. Это делает объект потенциально привлекательным для:

• девелоперов;

• частных инвесторов;

• организаций, заинтересованных в аренде или приобретении помещений в административном центре региона.

Рекомендации по правовой проверке

Перед совершением сделок с объектом по адресу Третьяковская 4 Калининград рекомендуется осуществить следующие действия:

1. Запросить выписку из ЕГРН;

2. Проверить историю перехода прав собственности;

3. Оценить наличие судебных споров;

4. Удостовериться в отсутствии обременений и запретов;

5. Согласовать целевое назначение с действующими регламентами территориального планирования.

FAQ

Что расположено по адресу Третьяковская 4 Калининград?
По данному адресу находится объект капитального строительства, используемый в жилых или административных целях в зависимости от конкретного помещения.

Можно ли получить кадастровую информацию об объекте?
Да, данные доступны через сервисы Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.

Какие организации зарегистрированы по адресу Третьяковская 4 Калининград?
Актуальный перечень юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных по этому адресу, можно получить через открытые базы данных ЕГРЮЛ.

Какова транспортная доступность объекта?
Объект находится вблизи ключевых транспортных артерий города и обслуживается маршрутами общественного транспорта.

Допустимы ли коммерческие операции с объектом?
Коммерческое использование возможно при условии соответствия назначения объекта требованиям законодательства и градостроительной документации.