Риверсайд ялтинская ул 20а 1 калининград

Риверсайд Ялтинская ул 20а 1 Калининград: особенности локации и инфраструктуры

Географическое положение и транспортная доступность

Жилой комплекс Риверсайд расположен по адресу Ялтинская ул 20а, корпус 1, Калининград, в Ленинградском районе города. Локация характеризуется удобной транспортной доступностью. Вблизи находятся ключевые автомагистрали: улицы Александра Невского, Суворова и Артиллерийская. Обеспечен выезд на Московский проспект и к Южному вокзалу. До центра города — не более 10 минут на автомобиле.

Поблизости расположены остановки общественного транспорта, включая автобусные и маршрутные линии, соединяющие район с другими частями Калининграда.

Инфраструктура района

Район обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой:

• Образование: рядом расположены муниципальные школы и детские сады, в частности МБОУ СОШ №49 и детский сад №128.

• Медицина: в зоне доступности находятся поликлиника №4, стоматологические клиники и частные медицинские центры.

• Коммерческие объекты: в шаговой доступности супермаркеты («Семья», «Виктория», «Пятёрочка»), аптеки, кафе и магазины непродовольственных товаров.

• Рекреационные зоны: неподалёку находится парк Южный, а также река Преголя, вдоль которой расположены прогулочные маршруты.

Архитектурные особенности жилого комплекса

Жилой комплекс Риверсайд, расположенный по адресу Ялтинская ул 20а 1 Калининград, представляет собой современное многоквартирное здание, выполненное в стиле урбанистической архитектуры. Застройщик реализовал проект в соответствии с требованиями энергоэффективности и стандартами комфорта:

• Монолитно-кирпичное исполнение

• Современные инженерные системы

• Подземный паркинг и гостевые парковочные зоны

• Придомовая территория с озеленением и детскими площадками

Технические характеристики и планировки

Жилой фонд включает в себя квартиры различной площади: от студий до трехкомнатных решений. Все помещения сдаются с черновой или предчистовой отделкой, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские проекты.

Характеристики здания:

• Этажность: 10–12 этажей

• Высота потолков: от 2,7 м

• Наличие балконов и лоджий

• Установлены пассажирские и грузовые лифты

Экологические и юридические аспекты

Район застройки находится в зоне с благоприятной экологической ситуацией. Отсутствие крупных промышленных предприятий в непосредственной близости положительно влияет на качество воздуха. Водоёмы и зелёные зоны способствуют формированию комфортной городской среды.

С юридической точки зрения жилой комплекс Риверсайд Ялтинская ул 20а 1 Калининград зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Застройщик обладает всеми необходимыми разрешениями на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Сделки с недвижимостью в данном доме сопровождаются государственной регистрацией.

Преимущества приобретения недвижимости в Риверсайд

1. Удачное расположение — близость к центру и транспортным артериям.

2. Развитая инфраструктура — наличие образовательных, медицинских и торговых учреждений.

3. Современные стандарты жилья — энергоэффективные технологии и высокое качество строительства.

4. Привлекательность для инвесторов — высокая ликвидность и потенциал роста стоимости недвижимости.

FAQ

Какая ближайшая школа к жилому комплексу Риверсайд по адресу Ялтинская ул 20а 1 Калининград?
Ближайшая школа — МБОУ СОШ №49, расположена в радиусе 1 км от жилого комплекса.

Имеется ли в ЖК Риверсайд подземный паркинг?
Да, предусмотрен подземный паркинг, а также гостевые парковочные места.

Какие квартиры доступны в продаже?
В продаже представлены квартиры от студий до трехкомнатных с различными планировками.

Разрешены ли животные в жилом комплексе?
Регламент проживания не запрещает содержание домашних животных, однако следует учитывать правила эксплуатации общедомового имущества.

Какой статус у объекта недвижимости?
Квартиры имеют статус жилого помещения и подлежат регистрации в Росреестре.

Заключение

Адрес риверсайд ялтинская ул 20а 1 калининград представляет собой один из современных объектов жилой недвижимости в Ленинградском районе Калининграда. Комплекс отличается высокой степенью комфортности, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.