Проспект победы 1 калининград

Проспект Победы 1 Калининград: особенности и назначение объекта

Географическое положение и транспортная доступность

Проспект Победы 1 в Калининграде расположен в Ленинградском районе города, вблизи крупных транспортных узлов и общественных магистралей. Район отличается развитой инфраструктурой, удобным доступом к основным автодорогам, а также хорошей связью с другими частями города. Близость остановок общественного транспорта обеспечивает комфортное передвижение как для пешеходов, так и для владельцев автомобилей.

Назначение и характеристика объекта

По адресу проспект Победы 1 Калининград расположен административно-деловой центр, включающий в себя помещения коммерческого назначения, офисы и, в ряде случаев, торговые площади. Здание представляет интерес для юридических и физических лиц, осуществляющих деятельность в сфере управления, консалтинга, финансовых и других услуг.

К основным характеристикам здания относятся:

• наличие центральных коммуникаций;

• обеспеченность системами видеонаблюдения и контроля доступа;

• парковочная инфраструктура;

• соответствие требованиям пожарной безопасности и санитарных норм.

Инфраструктура района

Район, где находится проспект Победы 1 Калининград, отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены:

• учреждения образования (школы, детские сады);

• медицинские центры;

• сетевые продуктовые магазины;

• отделения банков и почтовые отделения.

Также в районе имеется множество кафе и объектов общественного питания, что делает его привлекательным для сотрудников организаций и посетителей.

Юридический статус и кадастровые данные

Здание, расположенное по адресу проспект Победы 1 Калининград, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Имеется кадастровый номер, который позволяет определить форму собственности, назначение и площадь объекта. Проверка этих данных возможна через официальные ресурсы Росреестра.

При приобретении или аренде помещения на данном адресе требуется обязательная проверка:

• правоустанавливающих документов;

• наличия обременений или арестов;

• соответствия фактического использования объекту назначения по кадастру.

Коммерческая привлекательность

Для бизнеса объект по адресу проспект Победы 1 Калининград является выгодным с точки зрения:

• географического положения;

• наличия развитой деловой среды;

• транспортной логистики;

• доступности инженерной инфраструктуры.

Местоположение способствует привлечению партнёров и клиентов, а также позволяет организовать эффективную деловую активность в пределах центральной части города.

Экологическая обстановка

Район, где расположен объект, характеризуется средней степенью урбанизации. Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия, что способствует поддержанию благоприятного уровня шума и загрязнённости воздуха. Близость зеленых зон и городских скверов положительно влияет на экологические показатели.

Перспективы развития

По данным муниципальных планов развития городской среды, Ленинградский район, включая территорию проспекта Победы 1 в Калининграде, рассматривается как зона устойчивого делового и жилого роста. Предполагается модернизация инженерных сетей, улучшение транспортной доступности и благоустройство прилегающей территории, что повышает инвестиционную привлекательность объектов недвижимости.

FAQ

Что находится по адресу проспект Победы 1 Калининград?
На данном адресе располагается административно-деловой объект с офисными и коммерческими помещениями.

Какие документы требуются при аренде помещения на проспекте Победы 1?
Необходимо предоставить договор аренды, уставные документы арендатора, а также провести проверку прав собственности арендодателя.

Есть ли парковка у здания по адресу проспект Победы 1 Калининград?
Да, объект оснащён собственной парковочной зоной для арендаторов и посетителей.

Можно ли использовать помещения по адресу проспект Победы 1 для ведения розничной торговли?
Возможно, при условии соответствия помещения требованиям по назначению, а также при наличии соответствующих разрешений от муниципальных властей.

Какие преимущества расположения объекта на проспекте Победы 1?
Главными преимуществами являются транспортная доступность, развитая инфраструктура и деловая активность района.