Калининград черниговская 19

Калининград Черниговская 19: объект недвижимости и особенности локации

Общая информация о локации

Адрес Калининград, Черниговская 19 относится к жилому фонду Ленинградского района города Калининграда. Улица Черниговская расположена вблизи ключевых городских магистралей, таких как Ленинский проспект и улица 9 Апреля, что обеспечивает удобную транспортную доступность к центральной части города и другим районам.

Жилой фонд по адресу Калининград Черниговская 19

Здание, расположенное по адресу Черниговская 19, представляет собой многоквартирный жилой дом. Тип застройки — кирпичный или панельный, в зависимости от конкретной очереди строительства. Дом относится к категории многоквартирных жилых объектов, предназначенных для постоянного проживания.

К числу ключевых характеристик относятся:

• Этажность: от 3 до 9 этажей;

• Год постройки: варьируется в зависимости от корпуса;

• Количество квартир: свыше 30 жилых помещений;

• Тип отопления: центральное;

• Наличие парковки: открытая придомовая.

Жилой фонд по данному адресу обслуживается управляющей компанией, данные о которой можно получить в Реестре лицензий ЖКХ Калининградской области.

Инфраструктура района

Образовательные учреждения

В шаговой доступности от дома по адресу Калининград Черниговская 19 находятся:

• муниципальные детские сады №123 и №137;

• средняя общеобразовательная школа №12;

• гимназия №32 с углублённым изучением иностранных языков.

Медицинские учреждения

Район обслуживается рядом медицинских организаций:

• городская поликлиника №4;

• стоматологическая поликлиника;

• частные медицинские центры.

Торговая и социальная инфраструктура

В непосредственной близости расположены:

• супермаркеты сетей «Виктория» и «Пятёрочка»;

• отделения банков и почтовой связи;

• аптеки и бытовые сервисы.

Также в радиусе 500 метров имеются кафе, фитнес-клубы и парковые зоны.

Транспортная доступность

Улица Черниговская входит в зону действия городского общественного транспорта. Вблизи дома расположены остановки автобусных маршрутов №1, №8, №20, а также маршрутных такси. Время в пути до центральной площади Калининграда составляет около 10–15 минут. Автомобильный выезд на улицу Гагарина и Ленинский проспект осуществляется без затруднений.

Правовой статус и кадастровые сведения

Объект недвижимости по адресу Калининград Черниговская 19 зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Кадастровый номер здания и каждого помещения может быть уточнён на официальном сайте Росреестра или через МФЦ. Земельный участок под зданием поставлен на кадастровый учёт, категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — многоквартирная жилая застройка.

Рынок недвижимости: аренда и покупка

Средняя стоимость квадратного метра по адресу Калининград Черниговская 19 сопоставима со средней ценой в Ленинградском районе. По состоянию на 2025 год:

• стоимость 1 кв. м в продаже: от 105 000 до 125 000 рублей;

• аренда однокомнатной квартиры: от 20 000 рублей в месяц;

• аренда двухкомнатной квартиры: от 25 000 рублей в месяц.

Цены зависят от состояния квартиры, этажа и общей площади.

Перспективы развития района

Ленинградский район, в том числе улица Черниговская, включён в муниципальные программы по благоустройству. Предусмотрено обновление тротуарного покрытия, организация дополнительных парковочных мест, расширение зелёных зон. Вблизи планируется развитие коммерческой застройки, включая офисные и торговые объекты.

FAQ

Какая транспортная развязка у дома на Черниговской 19 в Калининграде?
Дом расположен вблизи крупных магистралей, рядом с остановками общественного транспорта. Время в пути до центра города — 10–15 минут.

Какие учреждения находятся рядом с адресом Калининград Черниговская 19?
В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, аптеки и поликлиника.

Можно ли получить кадастровую информацию по этому адресу?
Да, кадастровые сведения доступны в Росреестре по запросу или через МФЦ.

Есть ли парковка у дома на Черниговской 19?
Да, предусмотрена открытая придомовая парковка.

Какова средняя стоимость недвижимости по адресу Калининград Черниговская 19?
Цена квадратного метра составляет от 105 000 до 125 000 рублей в зависимости от параметров объекта.