Зарайская 19 калининград

Зарайская 19 Калининград: особенности локации и инфраструктура

Адрес Зарайская 19, Калининград представляет интерес как для жилой, так и для коммерческой недвижимости. Объект расположен в Ленинградском районе города, одном из наиболее развитых и востребованных с точки зрения транспортной доступности и городской инфраструктуры.

Географическое расположение Зарайской 19 в Калининграде

Улица Зарайская находится в северо-восточной части Калининграда, вблизи ключевых транспортных артерий. Дом №19 расположен недалеко от улиц Горького, Дзержинского и Московского проспекта. Это обеспечивает удобный доступ как к центру города, так и к выезду за его пределы.

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности — в пределах 300–500 метров. Доступны маршруты автобусов, маршрутных такси и трамваев.

Инфраструктура района

Образовательные учреждения

В непосредственной близости от адреса Зарайская 19, Калининград, расположены:

• средняя школа №58;

• гимназия №22;

• детские сады №115 и №35.

Наличие образовательных учреждений делает локацию удобной для семей с детьми.

Медицинские учреждения

На расстоянии до 1 км от объекта находятся:

• городская поликлиника №4;

• стоматологическая клиника;

• аптеки федеральных сетей.

Это обеспечивает базовую медицинскую доступность без необходимости выезда в другие районы.

Торгово-развлекательная инфраструктура

Рядом расположены:

• супермаркеты федеральных сетей (Пятёрочка, Магнит);

• торговый центр «Европа»;

• кафе, пекарни и предприятия общественного питания.

Коммерческие объекты позволяют жителям района удовлетворять повседневные потребности без дальних поездок.

Жилищный фонд и застройка

Здание по адресу Зарайская 19, Калининград, представляет собой многоквартирный жилой дом советского или постсоветского периода постройки. Преобладают кирпичные и панельные конструкции. Планировки квартир соответствуют стандартам типовой застройки, характерной для жилых массивов Ленинградского района.

Транспортная доступность

Район имеет развитую дорожную сеть. До центра Калининграда можно добраться за 10–15 минут на автомобиле. Вблизи проходят маршруты общественного транспорта, включая:

• автобус №8, 10, 26;

• маршрутное такси №65, 77;

• трамвай №5.

Наличие остановок и дорожных развязок повышает привлекательность адреса для аренды и проживания.

Экологическая ситуация

В районе отсутствуют крупные промышленные предприятия, что снижает уровень загрязнения воздуха. Зелёные зоны и скверы обеспечивают приемлемый микроклимат. Поблизости расположены парк Южный и сквер у улицы Коммунальной.

Перспективы развития района

Муниципальные программы по благоустройству района предусматривают:

• обновление дорожного полотна на улице Зарайской;

• установку современных уличных фонарей;

• модернизацию дворовых территорий.

Это может повлиять на повышение инвестиционной привлекательности недвижимости в районе.

FAQ

Какая инфраструктура доступна рядом с Зарайской 19, Калининград?
Доступны школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, кафе и торговые центры.

Есть ли рядом общественный транспорт?
Да, в шаговой доступности находятся автобусные и трамвайные остановки.

Подходит ли район для семей с детьми?
Да, благодаря наличию образовательных и медицинских учреждений, район подходит для проживания с детьми.

Как обстоит ситуация с экологией?
В районе отсутствуют вредные промышленные предприятия, уровень загрязнения воздуха низкий.

Какие перспективы у недвижимости по адресу Зарайская 19, Калининград?
Перспективы положительные благодаря муниципальным проектам благоустройства и устойчивому спросу на жильё в районе.